Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Москва

Купить квартиру в Томске на M-SQ.ru

Найдено 367 объявлений купить квартиру в Томске. База объявлений по недвижимости M-SQ.ru: недорогие квартиры, дачи, дома и земельные участки с фото, на карте от собственников и посредников. Доска объявление по инвестициям недвижимость Томск, официальный сайт M-SQ позволит подобрать варианты для покупки или аренды жилой и коммерческой недвижимости. Простой способ снять квартиру или купить квартиру. Поиск недвижимости на карте. Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость. Расчет ипотеки. Страница 1 из 25 по 15 объявлений по недвижимости на странице M-SQ.

Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость в Томске

Ипотека³
16.16%
Новостройки
16.15%
Вторичное
ЦБ РФ²
16%
Ключевая ставка
7.5%
Инфляция
1 комн.
6.3%/10.8%¹
Доходность
17 лет/10 лет¹
Окупаемость
Офис
10.7%
Доходность
10 лет
Окупаемость
Помещения
19.6%
Доходность
6 лет
Окупаемость
Торговые помещения
80.2%
Доходность
1 год
Окупаемость
¹ Посуточная аренда при 70% заполненности в месяц, т.е. примерно 21 день. ² 18.12.2023 ³ 18.12.2023
Найдено 367 объявлений
ул 1-я Рабочая, д. 4, Томск
GRM 18.98 Доход 4.58%/год Цена -11.34% от рынка Аренда 18 000 ₽/мес. 105 128.21 ₽/м² Ипотека 27 435.23 ₽/мес. 1 из 10 эт. панельный от 18.03.2024
Кировский • Красноармейская ул, 89А, Томск
GRM 20.00 Доход 4.35%/год Цена 34.51% от рынка Аренда 25 000 ₽/мес. 140 186.92 ₽/м² Ипотека 40 149.12 ₽/мес. 2 из 5 эт. кирпичный от 03.11.2023
Октябрьский • Беринга ул, 2/2, Томск
GRM 28.33 Доход 3.07%/год Цена -17.30% от рынка Аренда 15 000 ₽/мес. 87 179.49 ₽/м² Ипотека 34 126.75 ₽/мес. 1977 г. 5 из 5 эт. кирпичный от 03.11.2023
Октябрьский • Рабочая 2-я ул, 15, Томск
GRM 23.67 Доход 3.67%/год Цена 2.49% от рынка Аренда 25 000 ₽/мес. 117 549.67 ₽/м² Ипотека 47 509.80 ₽/мес. 4 из 10 эт. панельный от 03.11.2023
ул Кулагина, д. 3, Томск
GRM 19.74 Доход 4.40%/год Цена 13.47% от рынка Аренда 19 000 ₽/мес. 149 501.66 ₽/м² Ипотека 30 111.84 ₽/мес. 1967 г. 5 из 5 эт. панельный от 18.03.2024
Иркутский тракт, д. 206, Томск
Цена -17.19% от рынка 110 398.23 ₽/м² Ипотека 33 390.69 ₽/мес. 2009 г. 1 из 9 эт. кирпичный от 19.03.2024
ул Ференца Мюнниха, д. 17а, Томск
Цена 0.00% от рынка 102 347.42 ₽/м² Ипотека 72 937.57 ₽/мес. 1985 г. 5 из 5 эт. кирпичный от 18.03.2024
Кировский • Кирова пр-кт, 59, Томск
Цена -12.51% от рынка 98 425.20 ₽/м² Ипотека 66 915.21 ₽/мес. 1960 г. 4 из 4 эт. кирпичный от 03.11.2023
Ленинский • переулок Николая Островского, 8, Томск
GRM 21.67 Доход 4.01%/год Цена 14.86% от рынка Аренда 25 000 ₽/мес. 120 370.37 ₽/м² Ипотека 43 494.88 ₽/мес. 2 из 9 эт. от 14.02.2024
Кировский • Косарева ул, 33, Томск
Цена 36.53% от рынка 183 168.32 ₽/м² Ипотека 123 793.13 ₽/мес. 4 из 10 эт. кирпичный от 03.11.2023
ул Киевская, д. 1, Томск
Цена -15.32% от рынка 90 163.93 ₽/м² Ипотека 58 885.38 ₽/мес. 6 из 17 эт. кирпичный от 19.03.2024
ул Учебная, д. 7/1, Томск
GRM 21.02 Доход 4.13%/год Цена 20.02% от рынка Аренда 22 000 ₽/мес. 153 314.92 ₽/м² Ипотека 37 137.94 ₽/мес. 2011 г. 2 из 9 эт. кирпичный от 19.03.2024
Октябрьский • 2-я Рабочая ул, 30, Томск
GRM 20.00 Доход 4.35%/год Цена 8.79% от рынка Аренда 30 000 ₽/мес. 102 857.14 ₽/м² Ипотека 48 178.95 ₽/мес. 4 из 4 эт. блочный от 03.11.2023
Кировский • Красноармейская ул, 122/1, Томск
Цена 0.00% от рынка 110 000 ₽/м² Ипотека 98 559.41 ₽/мес. 2000 г. 3 из 4 эт. кирпичный от 03.11.2023
Иркутский тракт, 91, Томск
GRM 18.92 Доход 4.59%/год Цена -9.17% от рынка Аренда 18 500 ₽/мес. 116 666.67 ₽/м² Ипотека 28 104.39 ₽/мес. 8 из 10 эт. панельный от 12.02.2024
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 25

База недвижимости в Томске на M-SQ.ru

Официальный сайт объявлений по недвижимости «M-SQ.ru» Томск - инвестиции в недвижимость, актуальные объявления об аренде и продаже недвижимости. Доска объявление по недвижимости в режиме онлайн поможет подобрать недорогие варианты квартир, домов,земельных участков Томске и пригороде. Вы можете подобрать любые интересующие вас объекты: гаражи, дачи, коттеджи, таунхаусы, квартиры в новостройках и вторичное жильё. Коммерческую недвижимость: офисы, склады, торговые и свободные помещения.

Найти популярные сайты недвижимости Томск попробуйте «M-SQ» или MSQ. Квартиры и дома на одном сайте «M-SQ», онлайн-площадка для решения вопросов по инвестициям в недвижимость.

Поиск недвижимости по карте
Расположение солнца
Информация о доме и дворе
Более 320 000 объявлений
Мобильная версия
Расчет окупаемости и доходности для инвестиции

Используйте удобные сервисы MSQ на доске объявлений Томск по недвижимости:

  • Выбирайте недвижимость на карте;
  • Расположения солнца в зимний и летний период времени;
  • Подскажем варианты похожие по цене и расположенные рядом;
  • Расширенная информация о доме, дворе, количество парковочных мест, плотности жителей;
  • Перенос контактов из объявления на телефон используя камеру или сохранения;
  • Оптимизированная мобильная версия;
  • Расчет окупаемости и доходности недвижимости по району и городу;
  • Найти недвижимость для инвестиции;
  • Бренды доступные в пределах 600 метров.

Статистика по рынку недвижимости Томске от 17 марта 2024 г. от M-SQ.ru

Сколько стоит аренда квартир в Томске?
Сколько стоит снять офис и коммерческую недвижимость в Томске?
Сколько стоит аренда посуточно квартир в Томске?
За сколько продают квартиры в Томске?
Какие цены на покупку коммерческой недвижимости в Томске?

С чего начать изучение инвестирования в недвижимость?

  • Изучить объекты недвижимости
  • Проанализировать рынок, где планируется покупка соответствующего имущества
  • Выбрать способ получения дохода
  • Ознакомиться с экономическими, налоговыми и юридическими аспектами инвестиций в недвижимость

Какие способы инвестирования в недвижимость?
Основных способа инвестирования в недвижимость: сдача в аренду или перепродажа с наценкой.

Как увеличить стоимость недвижимости?

  • Разделение на маленькие объекты
  • Купить и достроить
  • Отремонтировать
  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд
  • Разделить земельные участки
  • Купить недвижимость по низкой цене на аукционе
  • Подождать роста инфляции

Инвестирование в недвижимость – это один из самых распространенных и стабильных способов инвестирования, который может приносить как доход от аренды, так и прибыль от продажи объекта недвижимости в будущем. Инвесторы могут приобретать различные виды недвижимости – от квартир и домов до коммерческих зданий, земельных участков и т.д.

При выборе объекта недвижимости для инвестирования следует учитывать много факторов, таких как его расположение, состояние, потенциал для увеличения стоимости, а также наличие готовых или потенциальных арендаторов. Особое внимание следует уделить расходам на содержание объекта, налогам и обязательным платежам, таким как страхование, управление объектом и ремонт.

Однако, несмотря на это, недвижимость остается одним из наиболее стабильных и доходных видов инвестиций. Более того, инвестирование в недвижимость может иметь преимущества перед другими инвестиционными видами, так как это реальный объект, который может быть использован для различных целей.

Стоит отметить, что инвестирование в недвижимость требует значительных финансовых вложений, поэтому перед принятием решения следует тщательно изучить рынок недвижимости, провести анализ возможных рисков и потенциального дохода. Важно также иметь в виду, что инвестирование в недвижимость – это долгосрочная стратегия, так как продажа объекта может занять определенное время.

Несмотря на ряд ограничений, инвестирование в недвижимость может быть очень выгодным, особенно если инвесторы выбирают недвижимость с учетом потенциального роста ее стоимости и возможности получения дохода от аренды. Кроме того, существует возможность инвестирования в недвижимость вместе с другими инвесторами, что позволяет снизить риски и распределить затраты.

В любом случае, перед инвестированием в недвижимость следует хорошо изучить этот рынок, определить свои цели и возможности, а также обратиться к специалистам, чтобы получить профессиональную консультацию.