Продам 3-комн. квартиру, 63.1 м² за 7 500 000 ₽
Ленинский • Россия, Воронежская область, Воронеж, Летчика Колесниченко улица, 31
Показать недвижимость по видео-звонку.
О квартире
Комнат 3
Общая площадь63.10 кв. м
Площадь кухни7 м²
Жилая площадь41.6 м²
Состояние квартирыхорошее
Тип санузлараздельный
Тип балкона2 лоджии
Тип комнатизолированная
Вид из оконво двор и на улицу
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипрямая продажа
Стоимость7 500 000 ₽
Цена за м²118 858.95 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 5 122.82 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке65 574.05 ₽/мес.
Первый взнос1 125 000 ₽, 15%
Доход, от 131 148.10 ₽/мес.
Дом
Этаж7 из 9 эт.
Материал стенкирпичный
Высота потолков2.5 м.
Сдача дома1990 г.
Возраст дома35 лет
Серия или проектб/н
Подъездов5
Квартиры188 шт.
Жителей 513 чел.
Плотность жителей20 м²/чел.
Тип газоснабженияЦентральное
ЛифтыЕсть, 5 шт.
Управляет домомАО "УК Ленинского района"
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Красное&Белое: 1 шт.
Описание 3-комн. кв., 63.1 м²
КИРПИЧНЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ!
ТАМБУР 6 КВ.М. КЛАДОВАЯ НА ЭТАЖЕ И САРАЙ В ПОДВАЛЕ - В ПОДАРОК НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ!
Продается трехкомнатная квартира 63,1 кв. м., комфортный 7 этаж 9 этажного кирпичного дома по адресу ул.Летчика Колесниченко, д.31
Просторная гостиная 17.6 кв.м., две спальни 13 кв.м. и 11 кв., кухня 7 кв.м., раздельный санузел, две больших лоджии.
Хороший ремонт. Новый кухонный гарнитур, практически вся мебель, стиральная машина, шторы остаются новым владельцам - заходи и живи!
Коммунальные платежи невысокие.
При входе в квартиру тамбур - индивидуальный, принадлежащий данной квартире, размером 6 кв.м. - удобно разместить шкаф для верхней одежды и обуви, использовать, как место для хранения колясок. велосипедов, самокатов.
На лестничной площадке имеется собственная кладовая, в подвале сарай.
Дом кирпичный, очень теплый, толщина стен 640 мм. Зимой тепло, летом комфортно.
Стены гостиной и кухни не несущие, можно выполнить перепланировку.
В доме заменен в 2024 году лифт.
Всегда есть парковочные места во дворе.
Тихие, доброжелательные соседи.
Инфраструктура:
- в шаговой доступности находятся две школы № 13, № 14
- в самом доме находится магазин Магнит, пункты выдачи Ozon, WB, CDEK, аптека
- в непосредственной близости находится круглосуточная аптека, мини-рынок с товарами ежедневного потребления
- расположение дома рядом с Цирком, ТЦ Европа, ТЦ Солнечный рай.
Транспортная доступность:
- дом находится в непосредственной близости к центру города, 5-10 минут на автомобиле и в любой локации центра, вблизи ресторанов, зон отдыха, театров, магазинов
- удобный выезд через Чапаева, Матросова, Ворошилова - вы всегда избежите пробок на выезде из дома
Квартира без обременений и долгов, нет несовершеннолетних собственников, быстрый выход на сделку.
ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ КВАРТИРУ, В КОТОРОЙ СОЧЕТАЮТСЯ ПРЕИМУЩЕСТВА ИНФРАСТРУКТУРЫ САМОГО ВОСТРЕБОВАННОГО РАЙОНА ГОРОДА И ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ ВНУТРЕННИХ ДВОРОВ ЦЕНТРА.
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ!
ТАМБУР 6 КВ.М. КЛАДОВАЯ НА ЭТАЖЕ И САРАЙ В ПОДВАЛЕ - В ПОДАРОК НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ!
Продается трехкомнатная квартира 63,1 кв. м., комфортный 7 этаж 9 этажного кирпичного дома по адресу ул.Летчика Колесниченко, д.31
Просторная гостиная 17.6 кв.м., две спальни 13 кв.м. и 11 кв., кухня 7 кв.м., раздельный санузел, две больших лоджии.
Хороший ремонт. Новый кухонный гарнитур, практически вся мебель, стиральная машина, шторы остаются новым владельцам - заходи и живи!
Коммунальные платежи невысокие.
При входе в квартиру тамбур - индивидуальный, принадлежащий данной квартире, размером 6 кв.м. - удобно разместить шкаф для верхней одежды и обуви, использовать, как место для хранения колясок. велосипедов, самокатов.
На лестничной площадке имеется собственная кладовая, в подвале сарай.
Дом кирпичный, очень теплый, толщина стен 640 мм. Зимой тепло, летом комфортно.
Стены гостиной и кухни не несущие, можно выполнить перепланировку.
В доме заменен в 2024 году лифт.
Всегда есть парковочные места во дворе.
Тихие, доброжелательные соседи.
Инфраструктура:
- в шаговой доступности находятся две школы № 13, № 14
- в самом доме находится магазин Магнит, пункты выдачи Ozon, WB, CDEK, аптека
- в непосредственной близости находится круглосуточная аптека, мини-рынок с товарами ежедневного потребления
- расположение дома рядом с Цирком, ТЦ Европа, ТЦ Солнечный рай.
Транспортная доступность:
- дом находится в непосредственной близости к центру города, 5-10 минут на автомобиле и в любой локации центра, вблизи ресторанов, зон отдыха, театров, магазинов
- удобный выезд через Чапаева, Матросова, Ворошилова - вы всегда избежите пробок на выезде из дома
Квартира без обременений и долгов, нет несовершеннолетних собственников, быстрый выход на сделку.
ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ КВАРТИРУ, В КОТОРОЙ СОЧЕТАЮТСЯ ПРЕИМУЩЕСТВА ИНФРАСТРУКТУРЫ САМОГО ВОСТРЕБОВАННОГО РАЙОНА ГОРОДА И ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ ВНУТРЕННИХ ДВОРОВ ЦЕНТРА.
Лифт.Телефон.Интернет.Коммунальные услуги включены в стоимость в договоре.
Информация в объявлении обновлена 27 января 2025 г. Объявление создано 20 ноября 2024 г., 2 месяца назад. Внешний номер 13607816817 объявления компания "КРАЙНОВ недвижимость". Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Воронежская область, Воронеж, Летчика Колесниченко улица, 31 на карте 39.171891, 51.646247000001075
7 500 000 ₽
118 858.95 ₽/м², ипотека от 65 574.05 ₽/мес.
3-комн. кв., 63.1 м² по адресу
Летчика Колесниченко улица, 31
Оксана Алексеевна
компания "КРАЙНОВ недвижимость"
от 27.01.25